Inscription du bureau:
Frédéric Fortier, Courtier Immobilier | Stéphanie Côté, Courtier immobilier résidentiel et commercial
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts QC J8C2E1
Vente
849 000 $
|
No. 23738601
Linda Cormier
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.472.7730
Cellulaire : 514.444.3160
lcormier@royallepage.ca
lcormier.com
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
17255
Ch. Victor
Mirabel,
QC
J7J1P3
Remarques :
Six plex très bien situé en plein coeur du village de Ste-Agathe sur la rue St-Vincent et tout proche de l'hôpital Laurentien. Sise sur un grand terrain de + 15 700pc. Investissement rentable, cet immeuble de 6 logements offre un revenu annuel de plus de 60 000$, ainsi qu'un zonage résidentiel et commercial pour les services professionnels reliés à la santé. Une opportunité à ne pas manquer!
Pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité, cette bâtisse zonée résidentielle et commerciale pour les services professionnels reliés à la santé.
Sise sur un terrain de + 15 700pc, cette bâtisse offre 6 logements, dont un est présentement destiné à une clinique médicale. Potentiel de revenu annuel de plus de 60 000$.
En bref:
-2 x 5 1/2
-1 x 4 1/2
-2 x 3 1/2
-1 x 6 1/2 (clinique médicale)
De plus, elle est très bien située: à proximité de tous les services, la route 117 et l'autoroute 15 et à seulement une minute de l'hôpital.
Sise sur un terrain de + 15 700pc, cette bâtisse offre 6 logements, dont un est présentement destiné à une clinique médicale. Potentiel de revenu annuel de plus de 60 000$.
En bref:
-2 x 5 1/2
-1 x 4 1/2
-2 x 3 1/2
-1 x 6 1/2 (clinique médicale)
De plus, elle est très bien située: à proximité de tous les services, la route 117 et l'autoroute 15 et à seulement une minute de l'hôpital.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Effets personnels des locataires et selon les baux.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 82 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 365 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 448 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2020 |
| Taxes municipales : | 10 148,00 $ |
| Taxe scolaire : | 402,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 10 550,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 30.66 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 51.88 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1462.1 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 23.87 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 16.43 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Bâti en : | 1930 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Autre , Thermopompe murale - Seulement dans le logement commercial #173 |
| Fondation: | Béton coulé , Blocs de béton |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | En pente , Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Linda Cormier
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.472.7730
Cellulaire : 514.444.3160
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305 -
17255
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QC
J7J1P3
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