225 Rue des Pivoines , Mont-Laurier QC J9L3G3

Vente 479 000 $  | 
No. 14793774
Façade Hall d'entrée/Vestibule Cuisine
Inscription du bureau:

Caroline Prud'homme, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Linda Cormier

Linda Cormier

Assistant(e) Licencié(e)

Téléphone : 450.472.7730
Cellulaire : 514.444.3160

lcormier@royallepage.ca
lcormier.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

Remarques :

Maison moderne clé en main - Construction 2019!
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine décorée au goût du jour, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez charmé par sa grande cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir, ouverte sur la salle à manger et le salon à aire ouverte.

Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une spacieuse salle familiale et une pièce de rangement pratique.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 20000pi², cette maison propose également un cabanon et 6 places de stationnement.

Située à proximité de l'hôpital, écoles, garderies, et de sentiers de motoneige/VTT, elle est facilement accessible via la route 309 et tout près de tous les services.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété récente, bien située et prête à emménager!

Cette propriété au design contemporain se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité abondante et son aménagement réfléchi. Le style met en valeur des matériaux modernes tels que :

Planchers en bois franc

Cuisine avec armoires pleine hauteur

Aire ouverte favorisant la circulation de la lumière naturelle

Luminaires encastrés et finis noirs

Escalier en métal

Palette neutre (tons de blanc, gris, noir ou bois naturel)

Grande fenestration
Inclusions :  Lave-vaisselle, stores, luminaires, encastrés, pôles, cabanon, 2 tables de chevet dans la chambre principale fixées au mur, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires et thermopompe murale.
Exclusions :  support de télévision dans le salon et les caméras.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Mont-Laurier
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 47 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 321 500,00 $
Évaluation totale : 368 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 411,00 $
Taxe scolaire : 226,00 $
Taxes annuelles totales : 3 637,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 26.21 Mètre
Profondeur du terrain : 73.88 Mètre
Dimensions du terrain : 1879.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.53 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.47 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2019
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Stratifié
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Université
Revêtement: Autre , Bois , Pierre - Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Système BIONEST
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois franc
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois franc
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.17 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois franc
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois franc
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois franc
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 6.48 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.33 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.24 m
    • Plancher :   Plancher flottant