258 Ch. du Bois , Piedmont QC J0R1K0

Vente 889 000 $  | 
No. 13093449
Photo aérienne Terre/Terrain Photo aérienne
Inscription du bureau:

Nadya Baervoets, Courtier immobilier agréé

Linda Cormier

Linda Cormier

Assistant(e) Licencié(e)

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

Remarques :

OPPORTUNITÉ et rareté sur le marché! Petit domaine de 2 acres à Piedmont très privé en plein coeur du Mont Belvédère. Vous pouvez acheter le terrain à côté pour un total de 3 acres (MLS 16955367). Le terrain est constructible avec les 2 services pour un projet familial. Superbe propriété rénovée au fil des ans, très lumineuse et chaleureuse avec des boiseries donnant un style champêtre. Belles pièces de vie au RDC.3 CAC et salle de bain au 2e.L'entrée idéale pour se rendre à la maison se fait par le 251 chemin Beaulne (garder la gauche). Le garage avec loft à l'étage est idéal pour y faire un gym ou atelier. À -5 min du village de St-Sauveur!
Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure en plein coeur du Mont Belvédère vous séduira par son intimité inégalée et son ambiance chaleureuse.

Dès votre entrée dans cette magnifique propriété, l'ambiance champêtre vous enveloppe avec ses boiseries, ses poutres apparentes et ses planchers de bois qui respirent l'histoire et l'élégance.

Au rez-de-chaussée, le grand salon accueille chaleureusement avec son foyer au bois orné d'un manteau de pierres, offrant un lieu parfait pour se détendre en hiver. Adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle. La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et esthétique, offrant beaucoup d'espace de rangement et un comptoir généreux. Une salle d'eau pratique et une salle de lavage complètent harmonieusement cet étage.

À l'étage, la chambre à coucher principale est un véritable havre de paix avec son boudoir douillet mansardé, idéal pour se retirer en toute tranquillité. Deux autres chambres et une salle de bain complète viennent compléter cet espace réservé à la détente et au repos.

Le sous-sol, quant à lui, offre un espace idéal pour un atelier créatif et est équipé d'un garde-robe en cèdre, parfait pour le rangement de vos effets personnels. L'ajout d'un escalier et d'une porte vous donnera un accès facile vers l'extérieur.

Cette propriété est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, offrant un cadre privé entouré d'une nature verdoyante. Située à quelques minutes des pistes de ski, golf, tennis, elle est idéalement placée pour profiter du plein air tout au long de l'année. Les nombreuses activités estivales et les charmes de St-Sauveur sont également à proximité, ajoutant une dimension de vie sociale et culturelle à ce cadre enchanteur.

Venez découvrir cette oasis de tranquillité où chaque détail respire l'harmonie entre confort moderne et charme authentique.
Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, spa, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, 2 bornes pour voitures électriques, adoucisseur d'eau au sel, stores, cabanon, boite à bois, support en bois pour canoë/kayak/paddleboard.
Exclusions :  Laveuse, sécheuse, les étagères du sous-sol.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 268 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 282 700,00 $
Évaluation totale : 551 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 158,00 $
Taxe scolaire : 275,00 $
Taxes annuelles totales : 3 433,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 92.45 Mètre
Profondeur du terrain : 111.15 Mètre
Dimensions du terrain : 8432.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 15.97 Mètre
Profondeur du bâtiment 6.89 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 13
Bâti en : 1955
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Autre , Chauffé , Détaché , Simple largeur - Avec loft en haut
Particularités du site: Autre - Frontage sur la rue du Bois et Ch Beaulne
Piscine: Autre - SPA
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
Revêtement: Bardeaux de cèdre , Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.52 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.82 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.89 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.07 m x 2.87 m
    • Plancher :   Tapis
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.54 m
    • Plancher :   Tapis
    • Att CCP
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.43 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.73 m
    • Plancher :   Autre - Plywood
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 7.90 m x 6.10 m
    • Plancher :   Béton