173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
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173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
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173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1
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À Vendre

849 000 $

173 - 179 Rue St-Vincent , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2E1

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Six plex très bien situé en plein coeur du village de Ste-Agathe sur la rue St-Vincent et tout proche de l'hôpital Laurentien. Sise sur un grand terrain de + 15 700pc. Investissement rentable, cet immeuble de 6 logements offre un revenu annuel de plus de 60 000$, ainsi qu'un zonage résidentiel et commercial pour les services professionnels reliés à la santé. Une opportunité à ne pas manquer!

Pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité, cette bâtisse zonée résidentielle et commerciale pour les services professionnels reliés à la santé.

Sise sur un terrain de + 15 700pc, cette bâtisse offre 6 logements, dont un est présentement destiné à une clinique médicale. Potentiel de revenu annuel de plus de 60 000$.

En bref:

-2 x 5 1/2
-1 x 4 1/2
-2 x 3 1/2
-1 x 6 1/2 (clinique médicale)

De plus, elle est très bien située: à proximité de tous les services, la route 117 et l'autoroute 15 et à seulement une minute de l'hôpital.

Inclusions : 

Selon les baux.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires et selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 82 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 365 800,00 $
  • Évaluation totale : 448 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 10 148,00 $
  • Taxe scolaire : 402,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 550,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 30.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 51.88 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1462.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 23.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.43 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 1930
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Thermopompe murale  - Seulement dans le logement commercial #173
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente , Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $39 048,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $21 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-13-2023

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Frais professionnels)
    800,00 $
  • Déneigement
    1 500,00 $
  • Entretien
    2 300,00 $
  • Pelouse
    800,00 $
  • Électricité
    2 830,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Frédéric Fortier Courtier Immobilier  ,  Stéphanie Côté - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

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