375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

224 000 $

375 Rue des Érables , Brownsburg-Chatham, QC J8G2Y3

Principale

Jumelé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Ce charmant condo de deux chambres, situé en semi-sous-sol et bénéficiant d'une belle fenestration, vous offre à la fois confort et accessibilité. Idéalement localisé au coeur de Brownsburg, il se trouve à proximité de tous les services, des principaux axes routiers ainsi que de l'hôpital de Lachute. Parfait pour un propriétaire occupant (selon la réglementation en vigueur) ou pour un investisseur, ce condo représente une belle opportunité. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel !

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé semi sous-sol, une unité chaleureuse qui marie confort, luminosité et emplacement stratégique. Grâce à sa belle fenestration, chaque pièce profite d'une clarté naturelle qui met en valeur l'aménagement intérieur et crée une ambiance accueillante au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace fonctionnel pour y habiter ou encore d'un investissement rentable, ce condo représente une opportunité idéale.

L'unité se distingue par une disposition pratique qui maximise chaque mètre carré. Le salon, à aire ouverte avec la salle à manger, constitue un espace convivial où il fait bon se détendre et recevoir. La cuisine, bien pensée, offre de nombreux rangements et permet une organisation optimale. Les deux chambres à coucher, de bonnes dimensions, apportent intimité et confort pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels en télétravail. La salle de bain complète est équipée pour répondre aux exigences de la vie moderne, combinant simplicité et fonctionnalité.

L'immeuble, bien entretenu, se trouve au coeur d'un secteur recherché. Localisé dans la charmante municipalité de Brownsburg-Chatham, vous profitez à la fois d'un environnement paisible et de la proximité de tous les services essentiels. Écoles, commerces, restaurants, centres sportifs et établissements de santé sont accessibles en quelques minutes seulement. De plus, l'hôpital de Lachute se situe tout près, un avantage précieux pour les familles comme pour les investisseurs. Les grands axes routiers, rapidement accessibles, permettent de se rendre aisément vers les villes avoisinantes et facilitent vos déplacements quotidiens.
L'aspect pratique se conjugue ici à un rapport qualité-prix avantageux. Que ce soit pour y habiter et profiter de son confort au quotidien, ou encore pour l'ajouter à un parc immobilier et bénéficier d'un revenu locatif stable, ce condo représente une valeur sûre. Avec ses faibles coûts d'entretien, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, il saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Ce condo est une véritable perle rare sur le marché de Brownsburg, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une unité bien située, prête à accueillir vos projets, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement rentable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir!

Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires, incluant meubles et électros

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $214,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 28 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 144 400,00 $
  • Évaluation totale : 173 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 741,00 $
  • Taxe scolaire : 349,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 090,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 87.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Stéphane Desormeaux Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Andrée-Ann Sirard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Assistant(e) Licencié(e)

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant
logo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image