43 Ch. Fridolin-Simard , 518, Estérel, QC J0T1E0
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À Vendre

209 000 $

+TPS/TVQ

43 Ch. Fridolin-Simard , 518, Estérel, QC J0T1E0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Estérel Resort - Complexe Émotion: Investissement dans un cadre idyllique au coeur des Laurentides offrant un revenu mensuel garanti. Cette suite luxueuse est située au dernier étage avec un balcon indépendant. Entièrement équipée et rénové en 2021, cette unité comprend une cuisinette et un foyer à double face. Accès à de nombreuses aires communes dont le Lido offrant salle de gym, piscine chauffée, sauna et salle de relaxation. Le site offre des activités sportives et nautiques, une plage, une marina, Amerispa et 3 restaurants gastronomiques. Accès à un espace cellier et plusieurs avantages pour les copropriétaires! Se sentir en voyage...

Bénéficiez d'un revenu annuel certifié dans ce complexe hôtelier renommé!!!

Suite privé au 5e étage dans le complexe Emotion


- Design contemporain et moderne

- Disposition et concept original

- Rangement privé (verrouillé et non accessible par les invités)

- Cuisinette avec plusieurs accessoires pour plus d'autonomie

- Salle de bain qui s'ouvre sur la chambre (cloisons coulissantes) : bain autoportant avec douche indépendante

- Deux téléviseurs à écran plats (côté salon & côté lit)

- Foyer au gaz double face

- Climatisation murale

- Plafond haut

- Balcon avec garde-corps vitré

- Unité avec un accès à l'espace cellier


BIENVENUE À L'ESTÉREL RESORT

- Chemin en pavé uni chauffant pour accéder aux installations extérieures

- Lido Thermal : plusieurs spas à votre disposition avec des températures différentes

- Piscine extérieure chauffée

- Hamacs, coins repos, foyers extérieurs, plage de sable

- Lido bar : grillades, menus allégés et breuvages sont servis durant la période estivale

- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal pour les amants de sports nautiques

- Sentiers pédestre et sentiers de ski de fond sur plus de 10 km

- Bistro à Champlain : cuisine gastronomique dirigée par 2 chefs émérites

- Chai58 : bistro convivial et familial, menu décontracté

- ROK! : grillades sur pierres chaudes

- Utilisation gratuite des bornes de recharge pour autos électriques

Revenus de location net en 2024 : 10 922$

Les frais de copropriété incluent le montant versé au fond de prévoyance, tel que prescrit par la nouvelle loi gouvernementale

Inclusions : 

Meublé et équipé selon le programme de location de Gestion Estérel Resort : mini réfrigérateur, micro-onde, machine à café, grille pain (type toaster oven), 2 téléviseurs à écrans plats, réseau sans fil (WIFI), lits king, literie, meubles et accessoires, accès espace cellier

Exclusions : 

Les effets personnels dans l'armoire privée du vendeur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $882,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 216 000,00 $
  • Évaluation totale : 216 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 214,00 $
  • Taxe scolaire : 180,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 394,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22.5 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 461.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Dupuis
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Repas offerts , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Gicleurs , Meublé , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Chauffée
  • Proximité:
    Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 5e Étage 2.08 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Rangement
  • Salon:
    Niveau : 5e Étage 3.15 m x 3.86 m
    Plancher : Autre
    Vue
  • Chambre:
    Niveau : 5e Étage 3.17 m x 3.23 m
    Plancher : Autre
    Foyer double face
  • Salle de bains:
    Niveau : 5e Étage 2.18 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Mathieu Côté Courtier Immobilier  ,  Audrey-Anne Parent - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

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