53 Ch. du Lac-Mitchell , La Macaza, QC J0T1R0
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À Vendre

559 900 $

53 Ch. du Lac-Mitchell , La Macaza, QC J0T1R0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Splendide propriété de deux chambres à coucher et un boudoir avec incroyable vue sur l'eau dans un environnement bucolique. Cette propriété possède un bord de l'eau très intime avec plus 262 Pied de frontage sur le Lac Mitchell. Elle vous offre également un grand garage double qui sert actuellement d'atelier, une remise et un abri à bois. L'intérieur de la propriété est tout simplement charmant. Son aire ouverte et sa grande verrière complètement fenestrées vous offre une superbe vue et beaucoup de luminosité. Une visite de cette propriété est indispensable pour découvrir la vrai beauté de ce havre de paix! voir addenda pour informations.

Le 53 chemin du Lac Mitchell vous offre beaucoup ! Ses vendeurs ont minutieusement entretenu, rénové et amélioré cette propriété.
Commençons par son grand terrain de plus de 126000 pieds carré bien aménagé. Son environnement est bucolique puisque la propriété est adossé à un magnifique cap de roche et ayant une incroyable vue sur l'eau. Son terrain bord de l'eau offre plus de 262 pieds en façade du Lac Mitchell avec un fond en sable. Vous retrouverez sur son terrain trois autres bâtiments tel qu'une remise à bois, une remise avec une porte de garage électrique pour VTT ainsi qu'un système automatisé pour génératrice relié à la maison et finalement un garage de 20 x 24 pouvant accueuilir deux voitures, il est chauffé,isolé et éclairé, il vous offre même un système de ventillation pour l'évacuation des odeurs si vous travaillez dans votre garage, de plus, sa toiture à été fait en 2025, ainsi qu'une porte de garage électrique.

Sa belle propriété est très lumineuse et ses matériaux de qualité ont été choisi avec goût, tous les planchers sont soit en plancher de bois franc nervuré dans toutes les pièces et en céramique dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau. Sa cuisine est lumineuse et bien pensé. Elle possède un beau comptoir de Granit. Son aire ouverte au rdc est incroyable avec sa verrière entièrement fenestrée qui vous donne une splendide vue sur l'eau. Son poêle au bois au salon vous permettra de réchauffer toute la maison dans les froides journées d'hiver. Les chambres sont toutes situées au deuxième étage, un boudoir peut vous servir de pièce supplémentaire comme bureau ou pour toutes autres occupations, salle de bain complète et un balcon faisant la longueur de la propriété ou vous pouvez également y admirer la vue.

Le Lac mitchell est un très beau lac dans un secteur très tranquille et peu passant, il est situé au limite de la ville de Labelle donc à moins de 25 minutes de Mont-tremblant et des pentes de ski ! Si vous aimez la nature, la tranquillité vous serez ravis. De plus, si vous aimez le VTT vous êtes à moins de 5 minutes. Et à environ 8 minutes de la piste cyclable et de tous les services de la ville de Labelle.

Venez découvrir ce petit paradis !!!

Inclusions : 

2 supports à Tv, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, rideaux, pôles, luminaires, génératrice champion 6250w, pôele à bois, système d'alarme non relié, bois de chauffage restant, quai

Exclusions : 

Meubles , effets personnels, électroménagers, tout le contenu du garage incluant les étagères et tablettes, contenu des remises

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 216 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 872,00 $
  • Taxe scolaire : 167,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 039,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 223.69 Mètre
  • Dimensions du terrain : 11785.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.66 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.66 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Mitchell
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Ouvre-porte électrique (garage)  - système automatisé génératrice
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Revêtement:
    Autre  - Canexel
  • Sous-sol:
    Autre , Aucun  - Slab de béton
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - ÉcoFlo
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Escarpé , En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 6.78 m
    Plancher : Bois
    salle à manger
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.09 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 027,00 $

Inscription du bureau: 

Lydia-Pier Gauthier Courtier immobilier résidentiel  ,  Martin Gauthier - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

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