136 Ch. du Bord-de-l'Eau , Lachute, QC J8H3W7
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À Vendre

169 000 $

136 Ch. du Bord-de-l'Eau , Lachute, QC J8H3W7

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette maison plain-pied au bord de la rivière du Nord, située en zone inondable 0-20 ans, un lieu idéal pour les amateurs d'activités comme le canot, le kayak et le paddleboard. Un endroit parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Située sur un vaste terrain de 11 684 pieds carrés, cette propriété offre une vue sur l'eau et un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Lachute.

Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles.

Inclusions : 

Fixtures, hotte de cuisinière

Exclusions : 

rideaux, tringles, stores, effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 42 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 154 000,00 $
  • Évaluation totale : 196 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 156,00 $
  • Taxe scolaire : 80,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 236,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 131.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 88.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11684.22 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière du Nord
  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - Pointe
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Clôturé
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.63 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.57 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.59 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Luc Girard Courtier Immobilier  ,  Isabelle Legaré - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
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