198 Ch. de la Source , Lantier, QC J0T1V0
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À Vendre

269 000 $

198 Ch. de la Source , Lantier, QC J0T1V0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant chalet au bord du Lac Cardin! Avec quai privé, parfait pour partir en kayak, paddleboard , canot etc. De plus un accès au le Lac Cardin ainsi que d'un accès au Lac Ludger. Situé sur un grand terrain de 32 000 pi², ce 1 chambre, 1 salle de bain est idéal pour les escapades nature. À proximité de Sainte-Agathe, des centres de ski, pistes cyclables, sentiers pédestres et ski de fond. Un vrai havre de paix au coeur des Laurentides! Contactez moi pour une visites

Nichée au coeur des Laurentides, ce chalet vous plonge dans la beauté naturelle d'une région reconnue pour ses paysages grandioses, son air pur et sa multitude d'activités quatre saisons. À seulement quelques minutes de Sainte-Agathe-des-Monts, vous profitez de la proximité de plusieurs centres de ski réputés, de sentiers pédestres et cyclables, ainsi que de pistes de ski de fond et de raquette.

Ce charmant chalet au bord du Lac Cardin vous offre un cadre idyllique avec son propre quai, idéal pour profiter pleinement de l'eau en kayak, canot, chaloupe ou paddleboard. En plus d'un accès direct au lac, vous bénéficiez de droits de navigation pour votre bateau à moteur, ainsi que d'un accès privilégié au Lac Ludger, qui est lui aussi navigable, multipliant ainsi les possibilités de plaisirs nautiques.

L'intérieur du chalet comprend 1 chambre et 1 salle de bain, un espace parfait pour des escapades de fin de semaine ou des séjours ressourçant au coeur de la nature. À l'arrière, une grande remise vous permet d'entreposer vos outils, vos équipements de sport ou vos jouets nautiques.

Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 32 000 pieds carrés, offrant intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Une véritable opportunité de posséder un coin de paradis dans les Laurentides!
Contactez-moi pour faire votre visite.

Inclusions : 

frigidaire, poele, meuble ,

Exclusions : 

Kayak, souffleuse, effets personnelles du vendeur, TV, petit frigidaire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 98 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 52 500,00 $
  • Évaluation totale : 151 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 016,00 $
  • Taxe scolaire : 42,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 058,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 20.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 156.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3230.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Nom du plan d'eau : Lac Cardin + Lac Ludger
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Vinyle
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Étages:
    À un étage
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.2 m x 2.84 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.3 m x 2.3 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.0 m x 4.62 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.0 m x 2.0 m
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.3 m x 5.5 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    930,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Ludovic Légaré Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Assistant(e) Licencié(e)

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

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