3432 - 3446 Av. du Mont-Royal E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1X3K3
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À Vendre

2 569 000 $

3432 - 3446 Av. du Mont-Royal E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1X3K3

Remarques

8 logements 4x 4 1/2 et 4x 5 1/2, chauffage électrique locataires construction style condo , 8 espaces de stationnement , balcon. Site exceptionnel secteur très recherché et qualité de vie. Visite avec promesse d'achat acceptée seulement svp.Les deux jumelés aussi à vendre numéro Centris #20292935 et #16403022 Les revenus brut potentiels sont au 1er juillet 2023

Les revenus brut potentiels sont au 1er juillet 2023

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shop Angus
  • Évaluation du terrain : 868 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 501 600,00 $
  • Évaluation totale : 2 370 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 14 069,00 $
  • Taxe scolaire : 1 709,00 $
  • Taxes annuelles totales : 15 778,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 16.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 579.1 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1990

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Étude environnementale:
    Phase 1
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $124 716,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2023

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Marilou Gagnon Courtier immobilier agréé  ,  Jean-Roch Gagnon - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

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