200 Rue Rivard , Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0

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599 900 $

Remarques

Secteur de rêve exceptionnel ! Propriété avec vue et accès au Lac Berthier, spacieuse, chaleureuse, style champêtre, confort et sérénité qu'on pourrait souhaiter . Concept a aire ouverte, plafond cathédrale,et belle fenestration, trois chambres, deux salles de bains. Grand terrain boisé de plus de 37000p2 offrant une vue spectaculaire du lac.

Véritable rareté sur le marché, cette belle et majestueuse propriété a étage CONSTRUITE en 2003, est dotée d'immenses pièces et offre un potentiel infini. En plus d'un sous-sol complètement aménagé, avec une vaste surface habitable. Les pièces aux proportions généreuses, belle hauteur sous plafond, détails et cachets, immenses espaces, magnifique luminosité, 3 chambres à coucher et espaces de rangement. Grande terrasse avec gazebo , garage double avec mezzanine, systéme septique ecoflow 2013, TOITURE 2018 et une partie 2023. La maison familiale ideale.

Saisissez l'opportunité unique de devenir l'heureux propriétaire de l'une des propriété les plus vastes avec un terrain de plus de 37,500p2 , Avec Vue sur le lac Berthier et accès notarié. Cette majestueuse propriété à étages est l'incarnation de l'élégance intemporelle et du raffinement architectural champêtre. Encore une fois... sur un impressionnant terrain paysager à palier amenagé par des professionnels. Cette demeure saura vous enchanter, Vous serez charmé par la maisonnette construite dans un arbre, de quoi vraiment s'amuser. Dés votre arrivée ,la verriere vous permettra une vue spectaculaire du lac Berthier, les pièces à aires ouvertes avec de hauts plafonds et une abondande fenestration, son garage pour 2 voitures, stationnement pour 6 voitures. Le 200 rue Rivard est une perle rare qui vous attend!

-Toiture 2018-et une partie 2023
-8 x thermos de fenetres de la verriere 4 saison changé en 2023
-Ecoflow 2013
-plancher chauffant au centre de la verriere 2022
-accés notarié au lac Berthier

Inclusions :

rideaux, stores, luminaires, hotte micro-onde, gazebo, table de pique-nique, tempo 10x20 usagé en arrière du garage,laveuse,sécheuse, 2 supports à kayak

Exclusions :

lave-vaisselle et biens personnels

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 45 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 355 400,00 $
Évaluation totale : 400 700,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 146,00 $
Taxe scolaire : 233,00 $
Taxes annuelles totales : 2 379,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 37828.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 30.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Nom du plan d'eau : lac berthier
Bâti en : 2003
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Inscription du bureau:

Angelo Schembri Courtier immobilier résidentiel

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Information du quartier

Linda Cormier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.472.7730

Cellulaire : 514.444.3160

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305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel, QC J7J1P3

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200 Rue Rivard ,
Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0

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