48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

809 000 $

48 Ch. du Geai-Bleu , Saint-Sauveur, QC J0R1R1

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété située au coeur d'un environnement naturel spectaculaire. Ici, tout est pensé pour combiner confort, espace, nature... et plaisir. Que vous soyez amateur de sports, de détente ou simplement à la recherche d'un lieu où vivre pleinement chaque saison, cette maison coche toutes les cases. Suite en addenda.

Bienvenu au 48 chemin du Geai-Bleu!

Sur un magnifique terrain boisé repose cette propriété à étages de style contemporain, pensée pour ceux qui veulent vivre pleinement chaque saison. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles actives passionnées de plein air, de confort... et d'espace. Espace pour la piscine creusée (non fonctionnelle), terrain de tennis, grande terrasse avec vue sur les montagnes : ici, tout est réuni pour savourer le quotidien.

Un intérieur lumineux, spacieux et accueillant
Dès l'entrée, on est frappé par la lumière naturelle qui traverse l'ensemble de la maison, amplifiée par de nombreuses portes et fenêtres. Chaque pièce a été pensée pour être à la fois pratique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule en un hall fermé, une aire ouverte à aménager selon vos envies, une cuisine moderne avec îlot central et comptoir-lunch, une salle de jeux avec bar, un salon doté d'un foyer au bois à combustion lente, une salle d'eau et une salle de lavage.

À l'étage, le quartier des maîtres vous attend avec sa grande chambre, son walk-in et sa salle de bain attenante. Un boudoir baigné de lumière vous offre un coin détente avec accès direct à une immense terrasse, parfaite pour profiter de l'air pur. Trois autres chambres, une deuxième salle de bain et une penderie en cèdre complètent cet étage généreusement conçu, sans oublier l'accès à la terrasse sur la toiture du garage double, un endroit pour relaxer et profiter de la chaleur du soleil en tout saisons!

Un extérieur qui prolonge le confort
La nature encadre la propriété comme un tableau vivant. Sur ce terrain boisé et intime, vous profitez de vos propres installations sportives : piscine creusée (à réaménager et/ou réparer), terrain de tennis, et tout l'espace nécessaire pour bouger, jouer, relaxer. Été comme hiver, les possibilités sont infinies : randonnée, ski, vélo, raquette, ou simplement admirer le paysage.

Un emplacement recherché
À moins de 15 minutes du charmant village de Saint-Sauveur, vous avez accès à une offre complète de commerces, services, écoles et activités. L'endroit parfait pour combiner nature, proximité et qualité de vie. On prend rdv?

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, bar. Les vendeurs sont ouverts à la vente entièrement meublée.

Exclusions : 

Tous les effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 183 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 627 400,00 $
  • Évaluation totale : 810 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 250,00 $
  • Taxe scolaire : 475,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 725,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 124.13 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4722.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.08 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Aqueduc privé
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Bois , Fibre pressée , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Biofiltre
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.49 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Plus 27,4x11,7
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.44 m x 6.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.68 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 6.43 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CCP
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 11,6x6,1
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.92 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Aqueduc privé)
    300,00 $
  • Électricité
    4 100,00 $

Inscription du bureau: 

Eric Léger Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Assistant(e) Licencié(e)

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant
logo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
Mirabel,  QC J7J1P3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image