4807 Rue Louis-Veuillot , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M2N2
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4807 Rue Louis-Veuillot , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M2N2
4807 Rue Louis-Veuillot , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M2N2
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À Vendre

649 900 $

4807 Rue Louis-Veuillot , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M2N2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant bungalow style shoebox offrant un espace salon /SAM et cuisine, deux chambres à coucher, planchers de bois au rez-de-chaussée et salle de bain bien située au même niveau. Accès à la cour extérieur par la cuisine. Sous-sol en béton avec espace atelier et salle de lavage. À proximité du métro Cadillac (3 minutes).

Charmant bungalow style shoebox situé sur la rue Louis-Veuillot à Montréal
Coquette maison de plain-pied offrant deux chambres à coucher, planchers de bois au rez-de-chaussée et salle de bain bien située au même niveau. Sous-sol en béton avec espace atelier et salle de lavage.

Située à distance de marche du métro Cadillac, cette propriété se trouve au coeur d'un quartier tranquille et familial, à proximité de garderies, épiceries, marchés et autres commodités.

Un véritable petit havre de paix, idéal pour une jeune famille ou un couple à la recherche de confort et de simplicité.


Charming Shoebox-Style Bungalow -- Louis-Veuillot Street, Montreal
Cozy single-storey home featuring two bedrooms, hardwood floors on the main level, and a conveniently located bathroom. The concrete basement includes a workshop and laundry area.

Ideally located within walking distance of Cadillac metro station, this property sits in a peaceful, family-friendly neighborhood close to daycare, grocery stores, local markets, and all essential services.

A true little haven of peace--perfect for a young family or couple looking for comfort and simplicity in one of Montreal's sought-after areas.

Pas de stationnement allée mais facile de stationner sur la rue avec vignette.
No drive way but easy parking on the street.












Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Exclusions : 

Tous les autres appareils ménagers, meubles et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 211 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 233 600,00 $
  • Évaluation totale : 445 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 005,00 $
  • Taxe scolaire : 342,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 347,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 2279.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 23.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Bâti en : 1929
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Accès à la cour arrière
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 2.72 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Sylvie Lizotte Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Linda Cormier

Linda Cormier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.472.7730

Cellulaire :  514.444.3160

Courtier Participant
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 17255 Ch. Victor
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